budusanualbu@gmail.com 0754 450 713
Contact

Date Contact

Contact

Intabulari case Iasi

Intabulari case Iasi

Daca ai un imobil pentru care la un moment dat s-a intocmit o documentatie cadastrala si imobilul a fost inscris in cartea funciara, dar intre timp ai demolat, construit, inseamna ca ai nevoie de o documentatie de actualizare a documentatiei cadastrale si a datelor inscrise in cartea funciara.

Astfel documentatia de actualizare date imobil se poate intocmi in unul sau cumulativ pentru cazurile:

  • Constructia(le) existenta/e pe teren a(u) fost extinsa(e);
  • Constructia (iile) a(u) fost desfiintate
intabulari case iasi

Acte Necesare

Caz 1. Intabulare casa

 Aflata pe un teren deja inscris in cartea funciara, se intomeste o documentatie de actualizare – inscriere constructie in cartea funciara atasand la documentatie urmatoarele acte:

  •  Certificat de atestare a edificarii constructiei
  •  Certificat fiscal;
  •  Copie documentatie cadastrala;
  •  Copii acte identitate proprietari.

Optional se intocmesc releveele constructiei la cererea beneficiarului.

Aceste relevee pot fi necesare in urmatoarele situatii:

  •  Vrei sa vinzi, iar cumparatorul face credit bancar. In aceasta situatie banca va solicita si releveele constructiei.
  • Vrei sa faci un credit cu ipoteca. Banca va cere aceste relevee.
  • Vrei sa faci certificat energetic.

Caz 2. Una sau mai multe constructii au fost demolate

  • Autorizatie de demolare – copie legalizata
  • Proces verbal de receptie la finalizarea lucrarilor. Acesta trebuie sa fie semnat si stampilat de un reprezentant al autoritatii emitente a autorizatiei. Receptia intre beneficiar si firma executanta nu este valabil.

Caz 3. Una sau mai multe constructii au fost extinse sau supraetajate.

  • Autorizatie de extindere – copie legalizata
  • Proces verbal de receptie la finalizarea lucrarilor. Acesta trebuie sa fie semnat si stampilat de un reprezentant al autoritatii emitente a autorizatiei. Procesul verbal de receptie realizat intre beneficiar si firma executanta nu este valabil

Pe langa documentele specifice fiecarui caz mai sunt necesare:

Termen de executie

5 – 10 zile lucratoare

Termen de avizare OCPI

  • Regim normal: 15 zile lucratoare
  • Regim de urgenta: 5 zile lucratoare

Taxa OCPI

  • Regim normal: 60 ron + 0.05% din valoarea impozabilă
  • Regim de urgenta: de 5 ori mai mare

Documente predate

  • incheiere de intabulare
  • extras de carte funciara pentru informare
  • plan de amplasament si delimitare
intabulari-apartamente-iasi
Intabulari-case-iasi-plan-casa-5

Intabulari case Iasi

Intabulari case Iasi

Intabulari case Iasi