Intabulare Teren Intravilan Extravilan

Intabulare - Teren Intravilan Extravilan

Reprezinta operatiunea de prima inscriere in Cartea Funciara a unui teren situat in intravilanul unei localitati.

Acte necesare

Pentru intocmirea documentatiei de cadastru si intabulare actele necesare sunt:

Caz 1. Cand terenul a fost primit sau retrocedat de la stat

titlu de proprietate– copii legalizate;
certificate de mostenitor – copie legalizata;
acte de identitate proprietari – copie ;
certificat fiscal (valabil 30 de zile de la data emiterii).
adeverinta de rol
certificat de atestare a edificarii constructiei – in cazul in care se intabuleaza si constructiile existente ( pentru aceasta aveti nevoie de un plan de amplasament realizat de catre noi prin intermediul caruia se vor actualiza suprafetele constructiilor la Primarie)
plan de incadrare in tarla (doar pentru terenurilr de pe extravilan – intocmit de catre inginer)

Caz 2. Cand terenul a fost cumparat de la persoana fizica / juridical

contractului de vanzare cumparare – copie legalizata;
certificate de mostenitor – copie legalizata;
acte de identitate – copie ;
certificat fiscal (valabil 30 de zile de la data emiterii).
adeverinta de rol
certificat de atestare a edificarii constructiei – in cazul in care se intabuleaza si constructiile existente ( pentru aceasta aveti nevoie de un plan de amplasament realizat de catre noi prin intermediul caruia se vor actualiza suprafetele constructiilor la Primarie);
plan de incadrare in tarla (doar pentru terenurilr de pe extravilan – intocmit de catre inginer)

Caz 3. Sentinta civila

In aceasta situatie este necesare copie conform cu originalul (se emite doar de catre Judecatorie) a sentintei definitive si irevocabile. Pe langa aceste documente, sunt necesare si actele mentionate la cazul 1 sau 2.

Termen de executie: 10 zile lucratoare (poate varia in functie de conditiile meteo)

Termen de avizare OCPI: 21 zile lucratoare (regim normal) sau 7 zile lucratoare (regim urgenta).
Nu ne asumam intarzierile lucrarilor depuse pentru verificari la OCPI IASI.

Taxe OCPI

Valoarea taxei percepute de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi poate diferi in functie de actele de proprietate. In majoritatea cazurilor aceasta este 120 de lei. In cazul in care exista acte de proprietate mai noi de Aprilie 2009 (certificate de mosternitor, sentinte civile etc) valoarea taxei perceputa de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi se suplimenteaza cu un procent de 0.15% din valoarea imobilului. Obligatoriu aceasta valoare trebuie sa fie trecuta pe certificatul de mostenitor sau sentinta civila. Pentru avizare in regim de urgenta valoarea taxei OCPI este de 5 ori mai mare, respectiv pentru o taxa de regim normal de 120 lei, valoarea acesteia la urgenta este de 120 x 5 = 600 lei.

Documente predate: Incheiere de intabulare, Extras de carte funciara pentru informare, Plan de amplasament si delimitare a imobilului, in caz ca se opteaza si pentru relevee, atunci se vor primi si un set de relevee ale constructiei / constructiilor.

Termen de executie: 10 zile lucratoare (poate varia in functie de conditiile meteo)

Termen de avizare OCPI: 21 zile lucratoare (regim normal) sau 7 zile lucratoare (regim urgenta).
Nu ne asumam intarzierile lucrarilor depuse pentru verificari la OCPI IASI.

Taxe OCPI

Documente predate: Incheiere de intabulare, Extras de carte funciara pentru informare, Plan de amplasament si delimitare a imobilului, in caz ca se opteaza si pentru relevee, atunci se vor primi si un set de relevee ale constructiei / constructiilor.

Date Contact