Daca ai un imobil pentru care la un moment dat s-a intocmit o documentatie cadastrala si imobilul a fost inscris in cartea funciara, dar intre timp s-a schimbat datele de identificare ale imobilului (adresa, nr. postal), inseamna ca ai nevoie de o documentatie de actualizare a documentatiei cadastrale si a datelor inscrise in cartea funciara.
Acte Necesare
Acte Necesare
Conform Ordinului ANCPI numarul 700/2014 in cazul imobilelor situate în intravilan, se poate realiza o documentatie cadastrala de modificare a suprafetei imobilului cu pana la 2% in plus fata de suprafata inscrisa in cartea funciara insotita de o declaratie notariala a proprietarului cu privire la noile limite de proprietate.
Daca modificarea suprafetei imobilului(teren, teren cu constructie) implica marirea suprafetei imobilului cu un procent intre 2% – 15% in plus fata de suprafata inscrisa in cartea funciara, documentatia cadastrala realizata va fi insotita de declaratie notariala a proprietarului si proces verbal de vecinatate.
Ce insemna repozitionarea unui imobil(teren, teren cu constructie)
Repozitionarea reprezinta operatiunea cadastrala prin care se rectifica coordonatele unui imobil care este pozitionat eronat in planul cadastral. Repozitionarea se realizeaza prin rotatie, translatie ori modificare geometriei imobilului.
Repozitionarea unui imobil pentru rectificarea anumitor erori daca suprafata acestuia se modifica cu +/- 2% fata de suprafata din cartea funciara se face in baza documentatiei cadastrale si a declaratiei notariale a proprietarului prin care este de acord cu noile limite de proprietate.
Repozitionarea pentru corectarea erorilor poate fi efectuata de cate ori va fi nevoie insa modificarea suprafetei cu +/– 2% se permite o singura dat
